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9月张家口二手房房价搞“分裂”市区要“崛起”?

2019-11-14 09:48:44 来源:湖江新闻 作者:网站编辑 阅读:891次

2019年对张家口的房地产市场来说不是一个好年。张家口市新房和二手房的销售量都不尽如人意,房价也处于下降期。转眼间,2019年已经到了九月。张家口二手房的价格趋势在9月份有所反弹吗?接下来这些数据告诉你!

注:取张家口市(桥西、桥东、京凯区、崇礼区、下花园区、万全区、宣化区、怀来县、张北县、淮安县)为数值。

取值过程中有或多或少的错误,请原谅并纠正!

张家口二手房整体价格分析

2019年1-9月张家口二手房价格走势

据数据分析,张家口二手房价格从2019年1月至9月的趋势可以说是一波“下跌”。二手房价格从1月到3月继续下跌,3月到4月略有回升,4月到5月再次下跌,5月到6月再次回升,6月到9月继续下跌,但8月到9月的跌幅较小,趋于稳定。

张家口二手房价格9月环比下降0.13%。

据数据分析,张家口热门县区二手房价格在2019年9月仍有所下降,8月份平均为8332元/平方米,9月份为8321元/平方米,下降0.13%。整体下降不大!

评论:

从以上数据可以看出,9月份与8月份相比下降了0.13%,总体降幅不大。可以看出,张家口二手房目前的房价处于稳定状态。从2019年下半年张家口二手房价格走势可以看出,持续下降,虽然8-9月略有下降,但从二手房整体价格走势可以看出,目前二手房市场不容乐观!

9月份,张家口市和县的房价出现了“分割”

张家口二手房价格9月环比上涨0.41%。

据数据分析,张家口市二手房价格在2019年9月有所上涨,9月份平均价格为10346元/平方米,8月份为10304元/平方米。九月份的按月升幅为0.41%。

评论:

从1月到9月,张家口市二手房价格大幅下跌,但9月份有所回升!

这是什么节奏?这是张家口二手房市场“升温”之前的预兆吗?

很难说,因为从张家口房地产市场的现状来看,整体销量并没有波动太大,也没有发生导致房地产市场波动的重大事件。但这是今年8月西桥西宣布棚屋改革的原因吗?然而,桥西、桥东、京凯地区的二手房价格都有所回升,但增值不大,也许只是一个意外!

张家口县二手房价格9月环比下降0.46%。

据数据分析,张家口市二手房价格在2019年9月有所下降,9月份平均为7453元/平方米,8月份为7487元/平方米。9月份环比下降0.46%。

评论:

从1月到9月,张家口县二手房价格持续下降,整体下降趋势逐渐稳定。由此可见,虽然张家口县二手房市场不容乐观,但状态依然稳定。

总结:

2019年9月,张家口市县区房价呈现“两极化”。9月份,张家口市二手房价格环比上涨0.41%,9月份张家口县二手房价格环比下跌0.46%。由此可见,县域二手房市场相对稳定,市区二手房市场差距相对较大。然而,从2019年1月到9月,张家口二手房的价格仍在下降!张家口房价下跌时,张家口只需要消费者采取行动!

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